1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
三鷹市
102.4万円/㎡
前年比+18.2%
キャニオングランデ三鷹
東京都三鷹市下連雀四丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩12分
1996年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より10.6%割高
相場
7,854万円
99.5万円/㎡
4,741
6,817
8,892
10,968
AI査定結果
推定相場価格
7,854万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,817万円〜8,892万円
86.3万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月11日
キャニオングランデ三鷹
8,690万円（110.0万円/㎡）/ 5階 / 78.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は87.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 6,680万円 | 104.1万円 | 2階 | 64.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 8,690万円 | 110.0万円 | 5階 | 78.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 6,780万円 | 105.7万円 | 6階 | 64.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 6,480万円 | 82.1万円 | 5階 | 78.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 6,780万円 | 85.9万円 | 5階 | 78.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 5,350万円 | 83.4万円 | 2階 | 64.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/29 | 4,480万円 | 76.4万円 | 2階 | 58.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/07 | 4,390万円 | 74.9万円 | 2階 | 58.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 4,430万円 | 75.6万円 | 2階 | 58.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/19 | 4,480万円 | 76.5万円 | 6階 | 58.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/25 | 4,999万円 | 85.3万円 | 4階 | 58.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/11 | 5,199万円 | 88.7万円 | 4階 | 58.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/26 | 5,299万円 | 90.4万円 | 4階 | 58.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/17 | 5,399万円 | 92.1万円 | 4階 | 58.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/10 | 5,499万円 | 93.8万円 | 4階 | 58.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/17 | 5,699万円 | 97.2万円 | 4階 | 58.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/04 | 4,580万円 | 78.1万円 | 4階 | 58.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/23 | 5,280万円 | 82.3万円 | 6階 | 64.16㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は96.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | キャニオングランデ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 8,690万円 | 110.0万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2022/11/22 | 朝日シティパリオ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 5,480万円 | 86.3万円 | 63.48㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/26 | 三鷹シティハウス 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 7,290万円 | 96.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2022/03/12 | Erste 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 6,980万円 | 89.1万円 | 78.36㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅11分 | 5,900万円 | 96.7万円 | 61.02㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/21 | 藤和シティホームズ三鷹下連雀 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅13分 | 9,580万円 | 102.3万円 | 93.64㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/07 | 三鷹市下連雀4丁目マンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 7,380万円 | 98.1万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/09 | ウリムオンタケ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,980万円 | 94.5万円 | 73.86㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ラシュレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 8,380万円 | 113.5万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/14 | リノア三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 7,680万円 | 116.8万円 | 65.74㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2022/05/29 | ライオンズマンション三鷹中央通り 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 5,280万円 | 85.7万円 | 61.59㎡ | 1LDK+S | 8階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/19 | 三鷹ヒルズ 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 7,998万円 | 86.4万円 | 92.52㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、三鷹市では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は三鷹市の平均と比較して7.4%割高です。